Blog

Samowola budowlana to istotny problem prawny, który znacząco wpływa na obrót nieruchomościami w Polsce, zwłaszcza w kontekście ich sprzedaży oraz obciążania hipoteką. Zgodnie z art. 48 ustawy Prawo budowlane, samowolą

Nabycie budynku postawionego bez wymaganego pozwolenia na budowę, czyli tzw. samowoli budowlanej, jest możliwe w sensie prawnym, jednak wiąże się z istotnymi konsekwencjami zarówno w sferze administracyjnej, jak i cywilnoprawnej

Wady fizyczne budynków to częsty problem nabywców nieruchomości w Polsce. Odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za takie wady regulują przepisy Kodeksu cywilnego, przede wszystkim art. 556 i następne. Zgodnie z

Rękojmia w prawie budowlanym to ustawowa odpowiedzialność wykonawcy wobec inwestora za wady fizyczne lub prawne obiektu budowlanego. Stanowi ona podstawowy mechanizm ochrony inwestora przed złą jakością wykonanych robót budowlanych. Podstawy

Egzekwowanie wyroku w sprawie o roboty budowlane jest procesem wymagającym znajomości przepisów prawa oraz praktyki postępowania egzekucyjnego. Podstawą prawną działań komornika są przede wszystkim przepisy Kodeksu postępowania cywilnego (KPC), ustawy

Nadzór budowlany pełni kluczową rolę w zapewnieniu zgodności realizowanych inwestycji z przepisami prawa budowlanego, normami technicznymi oraz zatwierdzonymi projektami. Organy nadzoru budowlanego, do których należą powiatowy inspektor nadzoru budowlanego (PINB),

Zmiana pozwolenia na budowę jest wymagana w przypadku istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego lub warunków decyzji o pozwoleniu na budowę. Zgodnie z art. 36a ustawy Prawo budowlane, za istotne

Plany zagospodarowania przestrzennego oraz decyzje o warunkach zabudowy to dwa podstawowe narzędzia kształtujące ład przestrzenny w Polsce, których znaczenie i wpływ na inwestycje reguluje ustawa z dnia 27 marca 2003

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna, która umożliwia rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub innych robót budowlanych. Cała procedura oraz wymagane dokumenty są szczegółowo określone w przepisach Prawa budowlanego oraz Kodeksu

Umowa z architektem lub biurem projektowym, najczęściej zawierana jako umowa o dzieło w rozumieniu art. 627 i następnych Kodeksu cywilnego, powinna być sporządzona w sposób szczegółowy i precyzyjny, aby zabezpieczyć