Podstawowe elementy umowy o roboty budowlane – Jakie zapisy muszą się w niej znaleźć, by chronić interesy inwestora i

Umowa o roboty budowlane jest szczególnym rodzajem umowy cywilnoprawnej, której zasady zostały uregulowane w Kodeksie cywilnym (art. 647–658 k.c.). Jej głównym celem jest zobowiązanie wykonawcy do realizacji określonego obiektu budowlanego

Dowody potrzebne do skutecznego dochodzenia roszczeń z rękojmi – Dokumentacja fotograficzna, opinie biegłych, protokoły odbioru.

Dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady obiektu budowlanego wymaga zgromadzenia odpowiednich dowodów, które pozwolą skutecznie wykazać istnienie wad, ich przyczyny oraz zakres. Podstawy prawne roszczeń wynikają z art. 638

Najczęstsze rodzaje roszczeń w sporach o roboty budowlane – Zapłata wynagrodzenia, odsetki, kary umowne, odszkodowania

Spory dotyczące robót budowlanych często wiążą się z różnorodnymi roszczeniami wynikającymi z nienależytego wykonania zobowiązań umownych lub ich niewykonania. Do najczęściej spotykanych roszczeń należą żądania zapłaty wynagrodzenia, odsetek za opóźnienia,

Uzgodnienia z gestorami mediów (woda, gaz, prąd) – na co zwracać uwagę – Proces uzyskiwania warunków przyłączenia i częste problemy.

Podłączenie nieruchomości do mediów, takich jak woda, gaz czy prąd, jest kluczowym etapem realizacji inwestycji budowlanej i wymaga uzyskania warunków technicznych przyłączenia od gestorów sieci. Proces ten obejmuje kilka etapów.

Najczęstsze błędy w dokumentacji budowlanej przy składaniu wniosków – Jak przygotować dokumenty, by zminimalizować ryzyko odrzucenia  wniosku

Składanie wniosków o pozwolenie na budowę oraz innych decyzji administracyjnych związanych z inwestycjami budowlanymi to kluczowy etap procesu inwestycyjnego. Błędy w dokumentacji są częste i mogą prowadzić do opóźnień, dodatkowych

Nadzór autorski a nadzór inwestorski – jaka różnica? – Obowiązki i uprawnienia projektanta w trakcie realizacji inwestycji

W procesie realizacji inwestycji budowlanej często występują dwa rodzaje nadzorów: nadzór autorski i nadzór inwestorski. Choć oba mają na celu zapewnienie prawidłowego przebiegu prac budowlanych, różnią się zakresem obowiązków, uprawnień

Najczęstsze klauzule niedozwolone (abuzywne) w umowach deweloperskich – Przykłady z rejestru klauzul UOKiK i jak ich unikać

Klauzule niedozwolone (abuzywne) w umowach deweloperskich to postanowienia, które naruszają interesy konsumenta, są sprzeczne z dobrymi obyczajami i nie zostały indywidualnie uzgodnione. Zgodnie z art. 385¹ Kodeksu cywilnego, takie klauzule

Umowa deweloperska a zmiany aranżacyjne w lokalu – Jak rozliczać koszty i zmiany projektowe

Zmiany aranżacyjne w lokalach zakupionych od dewelopera są częstym tematem w umowach deweloperskich. Proces ich realizacji oraz rozliczania kosztów jest regulowany zarówno przez przepisy prawa cywilnego, jak i prawa budowlanego,

Najczęstsze błędy popełniane przy zawieraniu umów o roboty budowlane – Jak ich unikać i co zrobić, gdy błąd został już popełniony

Błędy przy zawieraniu umów o roboty budowlane mogą prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych i finansowych zarówno dla inwestora, jak i wykonawcy. Warto znać najczęstsze problemy, sposoby ich unikania oraz procedury

Aneksowanie umów o roboty budowlane – Najczęstsze przyczyny zmian zakresu prac i warunków finansowych.

Aneksowanie umów o roboty budowlane jest powszechną praktyką wynikającą z dynamicznego charakteru realizacji inwestycji. Zmiany w zakresie prac czy warunkach finansowych mogą wynikać z różnorodnych przyczyn, a ich podstawy prawne