Kiedy ingerencja w elewację to już samowola? Granice „remontu” i  „przebudowy”

Prace elewacyjne mieszczące się w ramach remontu to te, które przywracają budynkowi pierwotne parametry użytkowe, funkcjonalne lub techniczne bez zmiany jego charakterystycznych wymiarów – kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości

Cyfrowe repozytoria dokumentacji budowy – własność danych i dostęp po  zakończeniu inwestycji

Zgodnie z art. 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. 2023 poz. 695 ze zm.), dokumentacja projektowa oraz wykonawcza sporządzona przez osoby wykonujące samodzielne funkcje

Zielone klauzule kontraktowe (ESG) – mierniki, weryfikacja, odpowiedzialność

Zielone klauzule kontraktowe stanowią narzędzie implementacji celów środowiskowych, społecznych i ładu korporacyjnego (ESG) w umowach handlowych, odwołując się do zasady swobody umów wynikającej z art. 353¹ Kodeksu cywilnego, jednak zawsze

Wymogi efektywności energetycznej a przebudowy – obowiązki inwestora i projektanta.

Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków oraz rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki (zmienione 15 kwietnia

Rozwiązanie umowy w trybie PZP – przesłanki, ryzyka i rozliczenia

Rozwiązanie umowy zawartej w trybie zamówień publicznych stanowi szczególną sytuację prawną, która wykracza poza standardowe reguły cywilnoprawne i wymaga uwzględnienia specyfiki regulacji Prawa zamówień publicznych. Ustawa Pzp z dnia 11

Elektroniczny dziennik budowy i e-korespondencja z urzędem – dowody i terminy

Współczesne polskie budownictwo znajduje się w fazie intensywnej cyfryzacji, której kluczowymi elementami są elektroniczny dziennik budowy oraz system e-doręczeń. Te innowacyjne rozwiązania technologiczne nie tylko upraszczają procedury administracyjne, ale również

Rachunek powierniczy: rodzaje, zabezpieczenia, praktyczne problemy – Otwarty i zamknięty rachunek powierniczy oraz ryzyka związane z każdym z nich

Rachunek powierniczy jest jednym z kluczowych instrumentów prawnych służących ochronie środków finansowych nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych, szczególnie w inwestycjach deweloperskich. Został on uregulowany w art. 59 ustawy Prawo

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane – skutki i procedura – Kiedy jest możliwe, co warto uwzględnić w zapisach umownych

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane to istotny instrument prawny, który pozwala zakończyć współpracę między inwestorem a wykonawcą w sytuacjach problematycznych. Kwestia ta została szczegółowo uregulowana w Kodeksie cywilnym oraz

Przeniesienie własności a odbiór techniczny lokalu – Kiedy następuje przeniesienie własności i na co uważać przy odbiorze

Odbiór techniczny lokalu oraz przeniesienie własności to dwa kluczowe, ale odrębne etapy procesu nabycia mieszkania od dewelopera. Zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej, odbiór techniczny powinien nastąpić po uzyskaniu przez dewelopera

Konflikty na linii inwestor–projektant: najczęstsze przyczyny i sposoby rozwiązywania – Jak dobrze przygotowana umowa może chronić obie strony.

Relacje pomiędzy inwestorem a projektantem stanowią kluczowy element procesu inwestycyjnego, lecz często są źródłem konfliktów, które mogą prowadzić do opóźnień, wzrostu kosztów lub nawet przerwania inwestycji. Najczęstsze przyczyny sporów wynikają