Obsługa prawna inwestycji budowlanych

Od planowania do zakończenia projektu. Wspieram deweloperów, inwestorów, generalnych wykonawców oraz firmy budowlane na każdym etapie procesu inwestycyjnego.

Wsparcie prawne

Inwestycja to nie jeden problem prawny

Ryzyka prawne nie pojawiają się dopiero w chwili sporu. Najczęściej zaczynają się dużo wcześniej.
Inwestycja budowlana to ciąg decyzji, które wpływają na harmonogram, finansowanie, odpowiedzialność stron i możliwość zakończenia projektu. Dlatego wspieram klientów w analizowaniu ryzyk już na etapie planowania, przygotowania dokumentacji i negocjowania umów.

W ramach obsługi inwestycji wspieram klientów między innymi w zakresie:

  • analizy dokumentacji i ryzyk prawnych
  • pozwoleń na budowę i innych decyzji administracyjnych
  • umów o roboty budowlane i umów z podwykonawcami
  • negocjowania warunków współpracy
  • zabezpieczenia płatności i wynagrodzenia
  • odbiorów, rozliczeń końcowych i wad budowlanych
  • sporów między inwestorem a wykonawcą
Obsługa jest kierowana do podmiotów profesjonalnie zaangażowanych w proces budowlany.

Kogo wspieram

Deweloperzy

Obsługa jest kierowana do podmiotów profesjonalnie zaangażowanych w proces budowlany.

Wykonawcy i podwykonawcy

Obsługa kontraktów, rozliczeń, robót dodatkowych, kar umownych i sporów z inwestorem.

Inwestorzy

Wsparcie prawne przy przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych.

Spółki realizujące własne inwestycje

Zabezpieczenie wynagrodzenia, analiza umów oraz wsparcie w sporach i rozliczeniach.

Generalni wykonawcy

Analiza ryzyk, umów, decyzji administracyjnych oraz bieżące wsparcie podczas realizacji inwestycji.

Inwestorzy zastępczy

Obsługa prawna procesu inwestycyjnego i relacji pomiędzy uczestnikami projektu.

Wsparcie na każdym etapie inwestycji

Jak działam?

Etap 1. Planowanie inwestycji

Na początku projektu identyfikuję ryzyka prawne, które mogą wpływać na możliwość realizacji inwestycji, jej harmonogram i koszty. Analizuję dokumentację, kwestie administracyjne oraz założenia planowanego procesu.

Etap 2. Przygotowanie realizacji

Na etapie poprzedzającym rozpoczęcie robót kluczowe jest właściwe uregulowanie relacji pomiędzy uczestnikami inwestycji. Umowa powinna nie tylko opisywać zakres prac, ale również przewidywać sytuacje problemowe.

Etap 3. Realizacja inwestycji

W trakcie budowy pojawiają się zmiany zakresu robót, opóźnienia, dodatkowe prace, problemy z płatnościami oraz spory dotyczące odpowiedzialności. Wsparcie prawne powinno pozwalać reagować na nie bez utraty kontroli nad całym projektem.

Etap 4. Odbiór i zakończenie inwestycji

Końcowy etap inwestycji wymaga prawidłowego przeprowadzenia odbiorów i rozliczeń oraz zabezpieczenia roszczeń na przyszłość.

Etap 5. Spory i roszczenia

Jeżeli pomiędzy uczestnikami inwestycji dochodzi do konfliktu, analizuję sytuację i możliwe scenariusze działania. Celem jest nie tylko ochrona prawna klienta, ale również ograniczenie wpływu sporu na biznes i dalszą realizację projektu.

Kancelaria adwokacka
Kraków - Łódź

13 lat
doświadczenia

Kontakt z nami

Korzyści dla inwestora i wykonawcy

Korzyści dla inwestora:

  • wcześniejsza identyfikacja ryzyk kontraktowych i administracyjnych
  • lepsze zabezpieczenie wykonania inwestycji
  • narzędzia reagowania na opóźnienia i niewykonanie zobowiązań
  • kontrola warunków płatności i odbiorów
  • ograniczenie ryzyka finansowego
  • lepsza pozycja w przypadku sporu

Korzyści dla wykonawcy:

  • zabezpieczenie prawa do wynagrodzenia
  • ograniczenie ryzyka kar umownych
  • prawidłowe dokumentowanie robót dodatkowych
  • wsparcie przy odbiorach i rozliczeniach
  • ochrona przed nieuzasadnionymi roszczeniami inwestora
  • lepsza pozycja negocjacyjna przy zawieraniu porozumień końcowych
o mnie

Dlaczego warto ze mną współpracować

Prawo budowlane i obsługa inwestycji są jednym z głównych obszarów mojej praktyki. Od 2013 roku prowadzę własną kancelarię i wspieram przedsiębiorców oraz uczestników procesu budowlanego zarówno przy przygotowaniu inwestycji, jak i w trakcie realizacji i sporów.

W pracy łączę wiedzę prawną ze spojrzeniem na biznesowe konsekwencje decyzji. Dla klienta ważne jest nie tylko to, kto ma rację w świetle przepisów, ale również jak konkretne działanie wpłynie na harmonogram, płatności, możliwość kontynuowania robót i końcowe rozliczenie inwestycji.

w CZYM POMAGAMY

Prawdziwi klienci, prawdziwe rezultaty

Spór o kary umowne

Analiza podstaw naliczenia kar, odpowiedzialności stron oraz dokumentacji dotyczącej opóźnień. Przygotowanie strategii negocjacyjnej lub procesowej pozwalającej ograniczyć ryzyko finansowe klienta.

Inwestorzy

Ocena dokumentacji inwestycji, zakresu zleconych prac i sposobu ich akceptacji. Wsparcie przy dochodzeniu dodatkowego wynagrodzenia albo obronie przed nieuzasadnionym roszczeniem.

Generalni wykonawcy

Analiza możliwości dalszego prowadzenia projektu w sytuacji konfliktu z wykonawcą, opóźnień, wad lub konieczności zmiany sposobu realizacji inwestycji.

DANE KONTAKTOWe

Skontaktuj się z nami

Kancelaria adwokacka Michał Dzierwa

+48 696 097 787
michal.dzierwa@adwokatura.pl

Kraków

Kronikarza Galla 5 lok. 1
30 – 053 Kraków

Łódź

Piotrkowska 257a lok. U1
90 – 456 Łódź

Nr rachunku bankowego

Idea Bank S.A.
03 1950 0001 2006 0545 3814 0002

PORADY ON-LINE

Umożliwiamy naszym klientom korzystanie z konsultacji on-line oraz porad prawnych przez internet. Dzięki temu rozwiązaniu, bez względu na odległość czy ograniczenia czasowe, jesteśmy w stanie świadczyć Państwu profesjonalne usługi prawne, dostosowane do indywidualnych potrzeb i preferencji, gwarantując komfort i poufność każdej rozmowy.

Skontaktuj się z nami, aby wspólnie dobrać odpowiedni termin porady on-line, dostosowany do Państwa wymagań i wygody.

To pole jest wymagane.
To pole jest wymagane.

Najnowsze na blogu

Michał Dzierwa – Kancelaria Adwokacka Kraków – Łódź
Call Now Button