Wymogi efektywności energetycznej a przebudowy – obowiązki inwestora i projektanta.

Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków oraz rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki (zmienione 15 kwietnia 2022 r.), nakładają na inwestora i projektanta konkretne obowiązki związane z efektywnością energetyczną przy przebudowach.

Inwestor, zawiadamiając organ o zamiarze wykonania robót budowlanych, musi zadbać o opracowanie pełnej dokumentacji projektowej, w tym obliczeń charakterystyki energetycznej zgodnych z aktualnymi normami dotyczących współczynników przenikania ciepła przegród zewnętrznych, odzysku ciepła w instalacjach wentylacyjnych i wskaźnika zużycia energii pierwotnej. Po zakończeniu przebudowy inwestor jest zobowiązany do uzyskania pozwolenia na użytkowanie i przekazania użytkownikowi budynku świadectwa charakterystyki energetycznej sporządzonego przez osobę uprawnioną zgodnie z wymogami ustawy.

W przypadku rozbudowy, nadbudowy lub zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku obowiązują te same warunki techniczne, chyba że inwestor wystąpi o odstępstwo na podstawie art. 9 Prawa budowlanego, popierając wniosek ekspertyzą techniczną.

Projektant odpowiada natomiast za opracowanie projektu zapewniającego spełnienie wymogów technicznych i energetycznych oraz za koordynację branżową – musi on we właściwy sposób dobrać rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne, by osiągnąć wymagane parametry energochłonności, a także sporządzić lub nadzorować sporządzenie szczegółowych obliczeń charakterystyki energetycznej, które są podstawą zarówno wydania pozwolenia na budowę, jak i późniejszego świadectwa energetycznego.

MASZ PYTANIA LUB WĄTPLIWOŚCI? ZADZWOŃ LUB ZOSTAW SWÓJ NUMER!

 +48 696 097 787

Oferujemy możliwość konsultacji on-line oraz porad prawnych przez internet, dostosowując się do Państwa potrzeb i preferencji.

Skontaktuj się z nami, aby wspólnie dobrać odpowiedni termin porady on-line, dostosowany do Państwa wymagań i wygody.